什么是工程造价的三超

浏览次数: 1288 发布日期: 2019-07-09 16:02:30

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    合理确定和有效控制建设工程造价,是工程建设管理的重要组成部份。近年来,建设项目中“三算两超”或“四算三超”(概算超估算,结算超概算,结算超预算)现象普遍存在。有人会问:什么是工程造价的三超?下面华远项目管理公司技术员为您详细解答。


什么是工程造价的三超


    问:什么是工程造价的三超?

    答:概算超估算,预算超概算,决算超预算

    建筑工程是一项持续性分阶段的过程,在这个过程中,会根据不同的阶段,把项目投资目标(狭义:资金)分为几个类别即就是:概算、估算、预算、决算。

    但前几个目标价格均是不准确的价格,决算才是最终的价格,因此会把这几个价格进行一个比较,相应的得出一些结论,来论证我们各阶段的投资目标是否正常,是否产生营利,也是衡量公司生产经营活动的一个重要指标。

    “三超”问题在投资决策阶段的控制措施

    1、投资决策是产生工程造价“三超”现象的源头,正确决策是评价建设项目和开展后续工程的关键,造价人员应做好基础资料的收集,要对资料的准确性、可靠性认真分析,保证投资预测、经济分析的准确。

    2、做好方案优化,造价人员要和设计人员密切配合,用动态分析方法进行多方案技术经济比较,通过方案优化,使工艺流程尽量简单,设备选型更加合理,从而达到控制工程造价的目的。

    3、切实推行限额设计,造价人员要从经济角度参与设计阶段全过程管理,为设计人员提供有关经济指标,使概算更加合理,克服工程造价“三超”。


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